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今天，住建部副部长董建国表示：研究建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险这三项制度，构建全生命周期的房屋安全管理长效机制，上海等22个城市目前正开展试点。
其中，备受关注的就是：房屋养老金！
简单来说就是，需要维护、改造的老旧房屋越来越多，而住宅专项维修资金已经不够用了，特别是对于一些老旧房屋。
当年，房价便宜，买房里交的维修基金，早就用完了或者不够用了，只能想办法再收钱，然后取了个好听的名字叫做“房屋养老金”！
对于目前还在还房贷的新房、次新房，暂时还不用考虑这个问题。
但是，对于老旧房屋，那就必须要交这个“房屋养老金”，而且是强制缴纳的。
这个合不合理呢？
房子旧了，为了居住安全，自然是需要维护、需要修缮的，道理上讲得通。
但是，这个钱，在使用的时候，到底透不透明、合不合理，那就难说了。
就好像物业费，那就普遍是虚高的，钱都被某些人赚走了！
并且，“房屋养老金”的出台，将不可避免的再次增加老百姓的居住成本！
目前，国内的“房屋养老金”还没有一个明确的收取标准。
咱们可以看一下日本的情况。
日本叫做“房产修缮积立金”，具体标准如下（2019年的数据）：
每个月又是几百块钱出去了。
现在的事实就是：
通过城市化，把老百姓都弄进了城，抽干“六个钱包”凑足首付，然后还有背负三十年的房贷，被割第一遍；
然后每个月还要交大幅虚高的物业费，被割第二遍；
等到三十年后，房贷终于还清了，届时房子也旧了，还要一直交所谓的“房屋养老金”，再被割第三遍……
房贷有还完的一天，但“房屋养老金”，却是需要一直交，交到死，不再住这个房子为止！
这就是在往死里薅！
被薅一辈子，不死不休……
今晚，有一个新闻：碧桂园服务成立欠款追讨委员会！
这是收不上来物业费了，开始想各种办法了。
一方面，物业费确实是普遍虚高，而且是严重虚高，收费标准非常的不合理。
另一方面，这几年大家的收入普遍都受到了极大的影响，老百姓都缺钱，对于物业费，能拖则拖。
房贷、物业费、房屋养老金……这么多的成本，一遍又一遍的割，这样一搞，年轻人就更加不会买房了。
目前，管理层正在大力提振楼市、刺激老百姓买房，突然来这么一出，那之前的各种刺激、各种努力，大概又白费了。
大概，上面也想清楚了：对于老百姓买房这个事儿，已经不抱希望了，接下来就是靠大规模的收储存量住房了，然后再出租，官方当最大的“包租公”！
